1977〜1987年築, 専有面積24.02㎡〜44.02㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+4.6%
世田谷区
97.8万円/㎡
前年比+14.9%
太閤コーポ若林
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩4分
1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,909万円
85.5万円/㎡
1,419
2,412
3,406
4,400
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,406万円
70.9万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
太閤コーポ若林
2,780万円（81.7万円/㎡）/ 3階 / 34.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 81.7万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/29 | 2,780万円 | 81.7万円 | 3階 | 34.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 84.7万円 | 3階 | 34.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 2,880万円 | 84.7万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 87.6万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/12 | 2,980万円 | 87.6万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/18 | 3,080万円 | 90.5万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 3,280万円 | 96.4万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/12 | 3,380万円 | 76.6万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/06 | 2,200万円 | 57.3万円 | 1階 | 38.38㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 太閤コーポ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅4分 | 2,780万円 | 81.7万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/30 | パラスト若林公園 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅5分 | 2,699万円 | 76.0万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/30 | パシフィック若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅14分 | 3,390万円 | 83.8万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/22 | ブランシール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/31 | ワコー若林マンション 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 2,750万円 | 71.0万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション豪徳寺 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,099万円 | 91.3万円 | 33.94㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニティ上馬 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅5分 | 3,098万円 | 77.8万円 | 39.82㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/12 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,280万円 | 61.6万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/28 | 三軒茶屋サンハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,600万円 | 73.2万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、世田谷区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は世田谷区の平均と比較して16.5%割安です。
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